Если Вы решили изменить план-проект своей квартиры, то важно запастись терпением и деньгами: придется посетить немало инстанций, прежде чем Вам выдадут полный пакет документов на реализацию задуманного, а сами цены на демонтаж отнюдь не самые низкие. Закон позволяет осуществлять не все желаемые изменения, однако многое все-таки разрешено усовершенствовать в собственном жилище.
Разрешенные процедуры при перепланировке
Итак, что можно сделать, желая провести перепланировку? Можно снести кладовку, убрать антресоли и встроенные шкафы, разбить подсобку, чтобы увеличить количество жилых метров. Кстати, нарастить жилую площадь помещения можно также за счет уменьшения коридоров. Разрешается также сделать из кухни и комнаты, примыкающей к ней, кухню-столовую.
Можно также пробить просветы в стенах, но только не в несущих. В частных домах можно ломать печи и камины. Площадь санузла может быть увеличена за счет объединения ванной комнаты с туалетом или присоединения части прихожей.
Где получать разрешения на перепланировку?
Если что-то из этого перечня входит в Ваши планы, то можно приступать к действиям. В первую очередь необходимо обзавестись подписями всех жильцов квартиры, достигших 18-летнего возраста, что они не против проведения демонтажных работ. Затем Вы отправляетесь в местное управление градостроительства и архитектуры, где Вам выдают разрешение разработать проектную документацию. Последним на самом деле будете заниматься не Вы, а лицензированная проектная организация.
Составленный специалистами проект нужно будет предоставить целому ряду различных ведомств, среди которых пожарный надзор, газовая служба, ЖКХ. Только после одобрения нового план-проекта всеми госорганизациями Вы можете искать исполнителя работ.
